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浙江广厦剥离地产业务 "过半 净利润同比减少44%左右

浙江广厦近日发布的业绩预告显示,公司2018年预计实现净利润1.05亿元左右,同比减少44%左右。

对于净利润大幅预减的原因,浙江广厦给出的解释是,公司报告期内交付结转的房地产项目毛利较低、所得税费用增加以及公司对下属传媒子公司计提商誉减值等因素的影响。

事实上,浙江广厦的盈利能力早在2017年就已出现下滑。财务报告显示,浙江广厦2017年实现净利润1.89亿元,同比下滑47.24%。

对于浙江广厦近年来的净利润表现,有投资者在接受中国网财经记者的采访时表示:“主要系公司在2015年做出了退出房地产行业的决定。”

2015年9月9日,浙江广厦基于行业发展现状和上市公司自身转型发展的需要,正式提出3年内退出房地产行业,转型影视文化等新领域的发展战略。近年来,浙江广厦陆续出售部分房地产业务。

2018年6月4日,浙江广厦发布公告,称与公司控股股东广厦控股就出售天都实业股权签署附生效条件的《股权转让协议》,公司拟向广厦控股转让所持天都实业100%的股权,交易价格为15.38亿元。

浙江广厦称,通过此次交易,除了南京投资还有少量车位待售以外,公司将置出房地产开发业务,集中精力聚焦影视传媒等大文化行业。同时也表示,虽然公司短期内盈利能力会下降,但通过本次出售,公司资产负债率将大幅降低,有利于获得充足的资金以进一步促进公司业务转型升级和持续发展。

不过,从浙江广厦目前的收入构成来看,2018年上半年房地产收入占比57.53%,而影视收入占比仅占7.55%。有投资者提出质疑,脱离房地产行业后,影视业务能否支撑起浙江广厦未来的发展?对此,中国网财经记者致电浙江广厦董秘办询问,但其工作人员在被告知是媒体身份后便将电话挂断,随后就处于无人接听状态。(记者安平 见习记者郭美岑)